Im Gesundheitszentrum Dresden Löbtauer Straße 66 – einem modernen Fachzentrum für Gesundheits- und Therapiedienstleistungen – steht aktuell die letzte freie Mietfläche als Praxis- oder Büroeinheit im Erstbezug zur Verfügung. Das Gesundheitszentrum vereint auf rund 6 000 m² hell gestaltete und flexibel nutzbare Flächen für medizinische Leistungserbringer und therapeutische Einrichtungen. Die letzte verfügbare Einheit bietet ca. 236 m² flexible Mietfläche in bevorzugter Lage von Friedrichstadt in Dresden und ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach Mieterwunsch – ideal für Praxis-, Therapie- oder Dienstleistungsangebote.
Standort und Erreichbarkeit
Das Gesundheitszentrum befindet sich nur etwa einen Kilometer vom historischen Stadtzentrum Dresdens entfernt und überzeugt durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn- und Busverbindungen unmittelbar vor dem Gebäude. Auch der Hauptbahnhof ist in rund zehn Minuten erreichbar.
Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten
Die Mietfläche zeichnet sich durch ein hohes Ausstattungsniveau und moderne Infrastruktur aus, darunter:
- Ausbau nach Mieterwunsch und moderne Praxisstandards
- Barrierefreier Zugang inklusive Aufzug
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Lichtdurchflutete Räume
- Hohe Deckenlasten für medizinische Geräte
- Tiefgaragenstellplätze und E-Mobility-Ladestationen
- Großzügige Personen- und Bettenaufzüge
- Energiestandard KfW 40 + mit ESG-Qualifikation
Diese Eigenschaften machen die Fläche besonders attraktiv für Ärzte, Therapeuten und andere Gesundheitsdienstleister, die eine repräsentative, zentral gelegene Praxisfläche in Dresden anstreben. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei; der Mietpreis wird entsprechend des Ausstattungsstandards und der Vertragslaufzeit individuell vereinbart. Hier erfahren Sie mehr zur Immobilie: https://www.beate-protze-immobilien.de/expose/praxis-erstbezug-loe66
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